Maison à étages à vendre 57 Av. Holton Westmount, Montréal

Vendu

# ULS: 19669175

Photo principale

1ère fois sur le marché depuis 30 ans! Maison de ville très bien entretenue et située à deux pas de Greene ou Atwater. Planchers de chêne. Salon lumineux avec ses fenêtres côté sud, salle à manger avec vue du jardin paysagé, cuisine rénovée. Chambre principale avec salle de bains intégrée et placard de plain-pied. Accès au garage par le rdc.

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Foyer au bois

Addenda.

Rez-de-chaussée sert d'entrée principale et d'accès intérieur au garage. Salle familiale, salle de lavage (avec chute à linge du 3 e étage), salle de toilette, rangement.

Deuxième étage: Escalier de chêne d'origine menant à tous les étages. Plancher de chêne avec motif. Salon exposition plein-sud, foyer (à vérifier), salle à manger, cuisine rénovée avec portes patio donnant sur jardin de rocaille en pente, paysagé. Passe-plat donnant sur la salle à manger avec portes vitrées.

Troisième étage: inondé de lumière naturelle par trois puits de lumière. Anciennement trois chambres, converti en 2 chambres plus bureau ouvert (peut servir de chambre d'amis). Immense chambre principale avec placard de plain-pied (walk-in), salle de bain avec bain tourbillon, bidet, douche.

Propriété très bien entretenue au fil des ans: toit élastomère et trois puits de lumière 2011, système air forcé chauffage/climatisation 2017, fenêtres remplacées, entrée électrique très puissante de 400 ampères.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
23'11" X 38'
Année de construction
1928
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
23'6" X 95'
Superficie du terrain
2 256,12 Pi2
Terrain
Paysager
Vue
Sur la montagne , Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 7'1" Tuiles Entrée
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'1" X 10'3" Tuiles porte menant au garage
Salon 2e niveau 22'5" X 12'1" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'9" X 10'8" Bois vue du jardin paysagé
Cuisine 2e niveau 15'6" X 9'10" Bois portes vers jardin
Bureau 3e niveau 11'1" X 8'10" Tapis ouvert
Chambre 3e niveau 15'1" X 12'9" Bois placard
Chambre principale 3e niveau 14'9" X 12'3" Bois ensuite

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 332 200,00 $
Évaluation bâtiment 764 600,00 $
Évaluation municipale 1 096 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 9 029,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 894,00 $
TOTAL des taxes 10 923,00 $

énergie

électricité 3 150,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

tous les appareils ménagers, broyeur.

Exclusions

Cheval de bois de manège et pôle. Salle à manger: plafonnier et appliques murales.

Blogue immobilier.

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