Quintuplex - 224 Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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Quintuplex - 224 Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Toutes les propriétés 224 Boul. La Fayette
Addenda

Appartement no1 (3 ½ ) Bail courant: 860$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à 890$/mois jusqu'au 30 juin 2027, augmenté à 915$/mois jusqu'au 30 juin 2028, et option de renouvellement à 940$/mois jusqu'au 30 juin 2029

Appartement no2 (5 ½) Bail courant: 1 210$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à 1 272$/mois jusqu'au 30 juin 2027. Le montant du bail a été ajusté à la baisse car les frais d'électricité des lieux communs (approx. 225$/mois) sont assumés par l'appartement 2

Appartement no3 (3 ½) Bail courant: 965$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à990$/mois jusqu'au 30 juin 2027

Appartement no4 (3 ½) 840$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à 890$/mois jusqu'au 30 juin 2027

Appartement no5 (2 1½) Bail courant: 835$/mois jusqu'au 30 juin 2027

Valeur locative des 3 stationnements 100$/mois x 3 = 300$/mois ou 3 600$/année

224 Boul. La Fayette
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

1 095 000$

Quintuplex à vendre
5 plex détaché sur un très grand terrain. Bâtisse en excellent état, très bien entretenue! Stationnement extérieur pour chaque locataire plus 3 places additionnelles. Chaque appartement a sa propre installation de lave-vaisselle et de laveuse-sécheuse sauf le 1 et le 5 qui se partagent la buanderie. À 5 minutes à pied du métro Longueuil, autobus, piste cyclable, école secondaire, Cégep, université de Sherbrooke, à côté du centre commercial Place Longueuil, terminus RTL, commerces, épicerie, boulangerie, SAQ, cinéma, pharmacie, etc. Voir addenda pour plus de détails.
9.75m x 14.62m
840.8m2

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fondation
Béton coulé
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Buanderie
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1964
Dimensions
9.75m x 14.62m

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(8)
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
15.24m x 55.17m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2027

Finance

Évaluation

Bâtiment
544 100$
Terrain
353 300$
Total
897 400$

Dépenses

Assurances
3 212$
Conciergerie
1 800$
Entretien/réparation
960$
Déneigement / pelouse
850$
Taxes municipales
6 135$
Taxes scolaires
601$
Total
13 558$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
56 520$
Total
56 520$

Inclusions

5 réservoirs à eau chaude électrique, une laveuse et une sécheuse pour les appartements au sous-sol.
224 Boul. La Fayette , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
M18710144

Photos

224 Boul. La Fayette , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
M18710144

Photos

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224 Boul. La Fayette , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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224 Boul. La Fayette , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
M18710144

Addenda

Appartement no1 (3 ½ ) Bail courant: 860$/mois jusqu'au 30 
juin 2026, augmenté à 890$/mois jusqu'au 30 juin 2027, 
augmenté à 915$/mois jusqu'au 30 juin 2028, et option de 
renouvellement à 940$/mois jusqu'au 30 juin 2029 


Appartement no2  (5 ½) Bail courant: 1 210$/mois jusqu'au 
30 juin 2026, augmenté à 1 272$/mois jusqu'au 30 juin 2027. 
Le montant du bail a été ajusté à la baisse car les frais 
d'électricité des lieux communs (approx. 225$/mois) sont 
assumés par l'appartement 2 


Appartement no3 (3 ½) Bail courant: 965$/mois jusqu'au 30 
juin 2026,  augmenté à990$/mois jusqu'au 30 juin 2027 


Appartement no4 (3 ½) 840$/mois jusqu'au 30 juin 2026, 
augmenté à 890$/mois jusqu'au 30 juin 2027 


Appartement no5 (2 1½) Bail courant: 835$/mois jusqu'au 30 
juin 2027 


Valeur locative des 3 stationnements 100$/mois x 3 = 
300$/mois ou 3 600$/année 








            

        

        
224 Boul. La Fayette , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)


M18710144

        
    
    




Addenda
	

	    

	    	
Appartement no1 (3 ½ ) Bail courant: 860$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à 890$/mois jusqu'au 30 juin 2027, augmenté à 915$/mois jusqu'au 30 juin 2028, et option de renouvellement à 940$/mois jusqu'au 30 juin 2029 
Appartement no2  (5 ½) Bail courant: 1 210$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à 1 272$/mois jusqu'au 30 juin 2027. Le montant du bail a été ajusté à la baisse car les frais d'électricité des lieux communs (approx. 225$/mois) sont assumés par l'appartement 2 
Appartement no3 (3 ½) Bail courant: 965$/mois jusqu'au 30 juin 2026,  augmenté à990$/mois jusqu'au 30 juin 2027
Appartement no4 (3 ½) 840$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à 890$/mois jusqu'au 30 juin 2027 
Appartement no5 (2 1½) Bail courant: 835$/mois jusqu'au 30 juin 2027 
Valeur locative des 3 stationnements 100$/mois x 3 = 300$/mois ou 3 600$/année
			
	    

	





    
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