Tout se fait à pied. Secteur de NDG très convoité pour son 
accessibilité aux restos, commerces, épiceries, cafés, et 
lignes d'autobus menant directement au métro Vendôme et 
l'hôpital CHUM, et plusieurs parcs. 

Cet appartement est en copropriété indivise. Il n'y a pas 
de frais mensuels, ni de fonds de réserve. 

L'unité détient 45,05% de toute la propriété. Les 2 
copropriétaires se partagent les frais d'assurance, 
d'entretien et de taxes au pro rata. 

Les taxes municipales et scolaires pour le 2353 B. 
totalisent 3 086,75$/année 

Les taxes pour toute la propriété sont comme suit: 

Taxes municipales 6 071.35$/an 
Taxe scolaire 780,48$/an 
Total pour toute la propriété 6 851,83$ 

L'évaluation municipale pour toute la propriété est: 

Lot 237 500$ 
Bâtisse 714 000$ 
Total 951 600$ 

Améliorations 

Selon l'ancien propriétaire : 2017-2018 : sous-sol excavé 
dans la partie avant incluant drains français, membrane et 
pompe de puisard, nouvelle gaine d'entrée d'eau jusqu'à la 
ville, 2016 : travaux de maçonnerie sur le mur nord (Les 
Maçons Patrimoniaux, Étanchéité du mur nord (Armstrong) 
Réservoir d'eau chaude 2025 
Fournaise électrique eau chaude 2017 Viessmann